万科單月销售创年内新高 上半年卖楼收入超625亿

长洲

    文章简介：近期楼市升温已经连续在上市公司万科A今天发布的销售快报显示，随着市场的逐步回暖，万科也开始二级市场，万科A昨日报收9.1




近期楼市升温已经连续在上市公司业绩中体现出来，万科6月份销售达到133.2亿元，创下年内新高。上半年累计卖楼收入也超過625亿元。值得注意的是，作为行业风向标，万科连续在积极拿地，6月份又斥资21亿元新增了5个项目。分析認为，万科销售大幅回暖预示地产行业基本面好转，地产股预计还有得炒。

　　万科A今天发布的销售快報显示，该公司在刚刚过去的6月份，实现销售面积122.4 万平方米，销售金額133.2 亿元，为今年以来的单月最高销售金额。而且截至目前，万科今年已有4个月的单月销售额在百亿元以上，而表现最差的2月份也有73.4亿元。上半年，该公司累计销售额达到625.4亿元。瑞银證券指出，万科初步完成对重点城市的全面覆盖，已进入54个城市，估计对应房地产市场规模2.7万亿。而且受益于市场环境改善和推盘量增长，预计万科今年全年销售额将达1450亿元，同比增长19.2%。

　　随着市场的逐步回暖，万科也开始积极拿地，继5月份增加3宗土地储备后，6月份更是增加了5个项目，累计支付的地价款为21亿元。有市场分析認为，万科资金充足，一季末持有货币资金391億元，净負债率仅23.0%，已为土地市场机遇做好准备。

　　二级市场，万科A昨日报收9.11元，微跌0.11%，目前的动态市盈率为17.9倍。瑞银證券表示，未来12个月，万科的目标价应该为11.20元。而万科股价上一次超越10元是在2009年的小牛市中。