评论:空置房面前政府该如何作为

狂野之成

    文章简介：为摸清实有人口和实有房屋的底数可谓不摸底不知道，一摸底真开窍理论上讲，既然能摸清空置房，那大量的空房闲置，不仅挤占刚需，就在几天前，昆明市长张祖林在调这无疑是对空置房的另类注解。且此前，对于全国现有空置房屋的数空置房太多，浪费资源事小，必然




為摸清实有人口和实有房屋的底数情况，今年3月31日，北京市公安机关组織开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。北京市公安局人口管理总队昨日表示，目前已核对流动人口信息725.5万人，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。

　　可谓不摸底不知道，一摸底真开窍。仅在北京，除了已经标注出租的房屋，竟然还有空置房屋381.2万户！假如每户按3人计算，可解决1100余万居民的住房问题，几乎占到北京现在实有人口的一半。无怪乎消息一出，就令诸多网友“大開眼界”，纷紛支招，甚至呼吁公布空置房的户主，让公众见识见识“庐山真面目”。

　　理论上讲，既然能摸清空置房，那么其户主也可做到一一在册，技术上不是问题。现实的问题是，380多万空置房，击碎了多少人的住房梦？空置房面前，政府该如何作为？

　　大量的空房闲置，不仅挤占刚需，更推高房价。楼市调控所以难，房价远没有回到合理，这庞大的空置房可谓“功不可没”。然而，这是怎样的“功不可没”！一边是空置房屋太多，一边是“房奴”、“蚁穴”整天为房子奔波，政府还要投入大量财力开建什么保障房。有人說这是种“畸形发展”，其实是阴错阳差的资源浪费。说得好听點儿，是调控不力，不好听点儿，就是政府对社会管理的失败。

　　就在几天前，昆明市长张祖林在调研保障性住房会议上表示，有权有钱部门的人员有四五套房子很普遍，多余的房子都不愿低价出租。他还称，有些部门房子多得住不完，弱势群体没房住，政府不盖公租房 (论坛)，中低收入者就住不起房子。

　　这无疑是对空置房的另类注解。且不管有权有钱者的“四五套房子”从何而来，空置房比之住不起房子的中低收入者，俨然形成“两极”，成了“另类风景”，这并非北京独有，可能各地“都是一样一样的”。

　　此前，对于全国现有空置房屋的数量，一个较为权威的说法是大约有3000多万套。现在看来，这个数字太保守了。北京有权有钱的部门再多，也占不到全国的12%之多。北京这回核对空置房屋的背后，隐含的是全国的空置房大大高于3000多万的现实。

　　空置房太多，浪费资源事小，必然击碎更多人的住房梦。因此，面对这个“庞然大物”，政府不应无动于衷，而要及时出手。这方面，网友早有好的建议可采纳。欧美国家也放着好多成功的经验，不用试点，直接“拿来”就成。就看政府愿不愿意了。